用户名:

密码:

验证码:

2017年

房地产开发商抬高房价再打折卖 买房人连连上当

2013-10-11 10:24 北京赛车 点击次数 :

  昨天,湖北省物价局公布了9种房价陷阱。省物价局人士介绍,目前,一些不良房地产商最常用的忽悠伎俩包括:抬高房价再打折、虚假认筹搞欺诈、捂盘 惜售待涨价、价格承诺不兑现、优惠折扣不公开、卖房不明码标价、标价内容不全、标示的已卖房售价高于实际成交价、用虚假夸大价格信息误导消费者等。

  消费者如果发现有房地产商涉嫌价格欺诈,请拨打12358价格热线举报。

  以为优惠了6万元

  其实只便宜2000元

  近期,武昌的李爹爹在光谷给儿子买了套婚房,当时所签认购书上和营销中心价格公示牌上,都标称该套商品房打折前总价73.2万元,李爹爹享受“3千抵3万、开盘九七折、按时签约九八折”等优惠后,实际成交价为670173元。

  但后来,李爹爹无意中得知,该套房在物价部门的申报备案价只有672175元,“本以为得了六万多元的优惠,哪知只便宜了2000多元。”李爹爹直呼上当。

  ●物价部门解析——

  根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》第九条,房地产商卖房时要严格按申报价格明码标价。如果商家的报价远高于其在物价、房产部门申报的备案价,再假称给消费者优惠,在虚高报价上打折,使实际成交价等于或略低于备案价。这是虚假优惠折价的价格欺诈行为。

  免费两房变三房

  最后变了卦

  魏先生买的一套两居室交房了。当初买房时,开发商在广告单中承诺“两房免费变三房”,可当魏先生打算把两居室改成三居室时,开发商却突然提出:人工费用可以免,3000元的材料费需魏先生本人承担。

  ●物价部门解析——

  国家发改委《禁止价格欺诈行为的规定》第七条明确要求,不履行或不完全履行价格承诺的行为,属于价格欺诈。房地产商对消费者做出的所有价格承诺,无论是登在广告上、写进合同里的,还是口头约定,都应不折不扣履行。如果有一样不兑现,房地产商就已价格违法。

  优惠折扣“看人下菜”

  有人有优惠有人没有

  唐女士与亲戚程女士,近期相约在某楼盘各订购了一套房。随后唐女士在闲聊中发现,程女士比她多享受了一些购房优惠,比如,“按时签约送家电、凭楼盘广告单再减3000元”等。原来,她与程女士当初买房时,楼盘并没有将优惠“明码标价”,商标注册,而是由销售人员“看人下菜”。

  ●物价部门解析——

  根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》第十条,房地产商卖房时,须明确标示商品房的优惠折扣及享受优惠折扣的条件,如果将优惠“捂着”、“盖着”,侵害了消费者的知情权。

更多精彩内容请点击进入新浪乐居安阳站  

  >>推荐阅读

  ·国际扫盲日 乐居带您突破购房盲区

  ·华强新天地 安阳首届雀神争霸赛初赛盛大启幕

  ·安阳多人开奔驰街头围殴民警 持棍棒拳打脚踢

  ·安阳楼市:四成网友对“金九银十”持观望态度

  声明:本文为安阳新浪乐居转载新闻,意在传播更多安阳房地产相关信息, 引用或转载请注明出处。 本文仅代表作者个人观点,不代表新浪乐居官方观点,仅供读者参考。

(责任编辑:张欣阳)
文章人气:
(请您在发表言论时自觉遵守互联网相关政策法律法规,文明上网,健康言论。)
用户名:
验证码:
首页 | 新闻 | 财经 | 军事 | 百科 | 科技 | 数码 | 汽车 | 游戏 | 娱乐 | 体育 | 文化 | 教育 | 房产 | 旅游 | 健康 | 女性 | 明星 | 美女